賃貸物件のオーナー様へ

賃貸管理業務の代行

アパートやマンションの賃貸経営を行う上で、必ず必要になるのが管理業務です。
入居者の募集や契約、退去時の立会に始まり、家賃の集金や延滞者への督促、苦情処理などとても手間がかかります。

当社ではこれらの煩雑な業務を、オーナー様に代わり代行させて頂いております。

 入居者がなかなか決まらずお困りのオーナー様、現在管理を委託している不動産会社の対応に満足されていないオーナー様、お気軽にご相談下さい。

管理業務の詳しい内容をご説明させて頂きます。
私たちはオーナー様の大切なご資産を守る、ベストパートナーであり続けます。

 

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管理内容

■入居者募集 ■新規・更新契約手続き ■解約・退去時の立ち合い・敷金精算

■賃料の口座管理 ■滞納者への督促 ■サブリース ■設備等不具合の対応

※その他の業務についてもご相談下さい。

内装リフォーム・リノベーション

入居者退室後の必須クリーニング・リフォームだけでなく、積極的に早期成約を目指すためのプラスアルファのリフォーム・リノベーションもご提案しています。

リフォームにより魅力的な物件にする為には、お金を掛ければ良いという訳ではありません。安価な材料でも、使い方によっては十分に効果を発揮することも可能です。

まずはお気軽にご相談下さい。

リフォーム内容

<フローリングの張替>

既存の傷んだ床・畳・カーペット等を撤去し、新しいフローリングを張り込みます。フローリングを張り替えると室内の雰囲気がガラっと変わりますので、リノベーションとしても効果大です。※アウトレット材を使用し、安価に施工することも可能です。

 

<水周りの特殊塗装工事>

浴槽に沈着してしまった入浴剤の着色汚れや、洗面ボウルのヘアクラックも新品同様に蘇ります。

 

<住居だけでなく、事務所のリフォームもお任せ下さい>

スケルトンからのトイレ等水周り新設も可能です。

 

<作業内容>

■室内クリーニング ■エアコン分解内部洗浄 ■壁紙張替 ■フローリング張替

■CFシート張替 ■タイルカーペット張替 ■Pタイル張替 ■畳表替 ■襖張替

■障子張替 ■各種塗装工事 ■ガラス交換工事 ■各種照明・電気工事

■給排水設備工事 ■エアコン設置工事 ■壁・床等の補修工事

■水周りの特殊塗装工事

※その他各種工事ご相談下さい。